2024-05-31
一、招租项目：
萧山新农都物流中心一区4幢111号（102、103）商铺
二、产权所属单位：
浙江新农都控股集团有限公司
三、项目位置：
浙江省杭州市萧山区建设四路3398号新农都物流中心
四、项目出租面积：
租赁面积约102.27㎡
五、项目交付：
现状交付（不含装修），单相电8KW
六、租赁期限：
3年，即2024年6月8日至2027年6月7日
七、出租用途：
商用，经营业态及用途为副食品。
八、出租价格：
不低于11.0452万/年
九、竞价说明
浙江新农都控股集团有限公司于2024年6月4日14:00时至2024年6月5日14:00时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在淘宝网（http://zc-paimai.taobao.com）资产拍卖网络平台上进行公开竞价活动，本次竞价以租金11.0452万/年作为底价竞价，加价幅度为1000元，出价间隔5分钟，最终价高者得。在价格相同的情况下，原租户具有优先续租权。
十、配套管理服务费
由浙江新农都控股集团有限公司指定的管理服务公司（浙江天农市场管理有限公司）签订《浙江新农都物流中心市场管理服务合同》并收取管理服务费，管理服务费按照8元/㎡/月标准计算。
十一、支付方式：
年付,先付后用。其中首年租金及首年管理服务费及各项保证金应在2024年6月7日前完成缴纳。
十二、保证金:
管理服务合同保证金：2万元（(其中履约责任保证金1万元，消费者权益保证金1万元)
十三、竞价须知：
（一）竞价前平台系统将冻结竞拍人支付宝账户内的资金2万元人民币作为应缴的竞价资格保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成功后，保证金及尾款由浙江新农都控股集团有限公司收取。
（二）竞拍人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳竞价资格保证金以确保报名成功，若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，请竞拍人提前根据情况选择网上充值银行。
（三）竞拍人于2024年6月5日前可对招租项目现状进行现场勘察。如参与竞价并中标者单方面反悔的，则招租方有权罚没该竞价资格保证金并对外重新招租，中标者不得以任何理由要求返还或减免。
（四）《浙江新农都控股集团有限公司商铺/摊位租赁合同》签订的同时，乙方须与甲方指定单位即浙江天农市场管理有限公司同步签订《浙江新农都物流中心市场管理服务合同》并缴纳前述合同项下保证金。《浙江新农都物流中心市场管理服务合同》作为《浙江新农都控股集团有限公司商铺/摊位租赁合同》必不可少的附属合同。
十四、咨询电话：
赵先生：0571-82875888
浙江新农都控股集团有限公司保留最终解释权。
浙江新农都控股集团有限公司
2024年5月30日
