一、招租项目：

萧山新农都物流中心二区12幢130号商铺

二、产权所属单位：

浙江新农都控股集团有限公司

三、项目位置：

浙江省杭州市萧山区建设四路3398号新农都物流中心

四、项目出租面积：

 租赁面积约78㎡

五、项目交付：

      现状交付（毛坯），单相电8—10KW

六、租赁期限：

3年零1个月，即2024年5月25日至2027年6月24日

七、出租用途：

      商用，经营用途仅限副食品、百货及便利店。

八、出租价格：

其中首年第1个月（即2024年5月25至2024.6.24）为免费装修期。

九、竞价说明

     浙江新农都控股集团有限公司于2024年5月20日14:00时至2024年5月21日14:00时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在淘宝网（http://zc-paimai.taobao.com）资产拍卖网络平台上进行公开竞价活动，本次竞价以首年租金15.8万做为底价竞价，加价幅度为1000元，出价间隔5分钟，最终价高者得。参照上表后2期的年租金则依据首期最终成交竞拍价格同比例上调。

十、配套管理服务费

    由浙江新农都控股集团有限公司指定的管理服务公司（浙江天农市场管理有限公司）签订《浙江新农都物流中心市场管理服务合同》并收取管理服务费，管理服务费按照10元/㎡/月标准计算。

十一、支付方式：

    年付,先付后用。其中首年租金及首年管理服务费及各项保证金应在2024年5月25日前完成缴纳。

十二、保证金:

 管理服务合同保证金：2万元（(其中履约责任保证金1万元，消费者权益保证金1万元)

十三、竞价须知：

   （一）竞价前平台系统将冻结竞拍人支付宝账户内的资金2万元人民币作为应缴的竞价资格保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成功后，保证金及尾款由浙江新农都控股集团有限公司收取。

（二）竞拍人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳竞价资格保证金以确保报名成功，若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，请竞拍人提前根据情况选择网上充值银行。

   （三）竞拍人于2024年5月20日前可对招租项目现状进行现场勘察。如参与竞价并中标者单方面反悔的，则招租方有权罚没该竞价资格保证金并对外重新招租，中标者不得以任何理由要求返还或减免。

   （四）《浙江新农都控股集团有限公司商铺/摊位租赁合同》签订的同时，乙方须与甲方指定单位即浙江天农市场管理有限公司同步签订《浙江新农都物流中心市场管理服务合同》并缴纳前述合同项下保证金。《浙江新农都物流中心市场管理服务合同》作为《浙江新农都控股集团有限公司商铺/摊位租赁合同》必不可少的附属合同。

十四、咨询电话：

    赵先生：0571-82875888

                                                                                                  浙江新农都控股集团有限公司保留最终解释权。

                                                                                                          浙江新农都控股集团有限公司

                                                                                                               2024年5月11日